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Vente maison 161 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Fossat (09130)

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  • 1 298 €/m²
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage au bois, électrique
API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

BELLE OPPORTUNITE ! Très bien située dans le village d'Artigat, à proximité de toutes commodités avec un beau jardin plat et clôturé et son puits, retrouvez cette belle demeure de construction traditionnelle avec un garage et un appentis. Elle est composée au rez de jardin d'une cuisine d'été/séjour qui avec sa salle d'eau peut très bien se transformer en studio grâce à son entrée indépendante. À l'étage, vous bénéficierez de ce beau salon/séjour lumineux avec son balcon, ses deux belles chambres, son coin cuisine, sa salle de bain et son wc séparé. Le tout est raccordé au tout à l'égout. Un véritable havre de paix, venez visiter sans tarder ! Honoraires : 7,33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - Plus d'informations sur (réf. 0900421586) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 0900421586 - Réf Superimmo : ANVXWPPJG
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 298 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

124 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 289 m²Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin1 Garage
BalconAnnée de construction : 1950
Chauffage au bois, électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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