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Vente maison 430 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 3 468 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rodolphe ITAN - iad

Rodolphe ITAN - iad

76 avis
06 89 88 64 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rodolphe Itan (06 89 88 64 00) vous propose : QUARTIER RECHERCHÉ, AU CALME et À DEUX PAS du RER C et D gare de Juvisy
Proche des Écoles maternelle et primaire, Collège et Lycées général et technique
Maison de 124m² 6 pièces sur 2 niveaux (RDC et 1er étage) + garage et buanderie (23m²).
Bienvenue dans cette paisible maison située à Athis-Mons, Construite en 1982 par un architecte, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille alliant confort et cadre de vie fonctionnelle. Rénovée avec soin, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard dessert les différentes pièces et annexes de la maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant son séjour avec cheminée et sa salle à manger donnant directement accès par une porte fenêtre au jardin paysagé et agrémenté d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine équipée séparée, une grande entrée avec placard donnant sur le garage attenant.
À l'étage, un grand palier sert de bureau et donne accès aux trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
Idéalement située, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt tels que la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, des écoles maternelle et primaire Jean Jaurès, du collège Mozart, du lycée Jean Monnet et du centre-ville de Juvisy. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Itan EI (ID 648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661760 - Réf Superimmo : ANVXXI09V
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 277 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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