Vente maison 225 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aubrives (08320)

Sur la commune de Aubrives, découvrez ce pavillon individuel habitable de plain pied, sur sous-sol complet.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc, un débarras.
Au sous-sol, on trouve un garage avec porte motorisée, une cave, ainsi qu'une pièce isolée de 40 m2, pouvant être aménagée en chambre,
L'étage comprend un grenier aménageable (possibilité de créer 3 pièces supplémentaires)
Fenêtres en double vitrage, chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellets. Terrasse, jardin environ 400 m2
Vous apprécierez le confort de ce pavillon et sa proximité avec la nature, dans un quartier résidentiel très calme.
Prix: 225.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi vite au 06.46.84.10.14 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expoé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: D 248 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2040 et 2810 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre serviceAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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PHILIPPOTEAUX JEAN-DOMINIQUE - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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