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Vente maison 162 595 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bain-de-Bretagne (35470)

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  • 1 311 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LEMOINE BEUNET immobilier

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Description

Sous compromis : MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située en plein centre-ville de bain de bretagne, proche de toutes commodités (écoles, lycées, commerces…) et à 30km de Rennes, cette jolie maison de ville dispose de beaux volumes pour un petit prix !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Les pièces tournent autour d'une jolie cour intimiste.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres exposées sud et leur cheminées, une salle d'eau avec WC et deux autres pièces mansardées pouvant recevoir une chambre et/ou un bureau.
Un grand grenier surplombe la maison, pour ceux qui voudraient davantage d'espace.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 16/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : CL2406-1386-COMPANY36557HZC - Réf Superimmo : ANVXW23S4
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Caractérisques
Prix de vente : 162 595 €Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 595 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 127 m²Orientation : Sud
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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