Vente maison 305 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bazas (33430)

Sous compromis : RARE SUR LE SECTEUR!
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose d'acquérir une maison traditionnelle de 124m2 sur 8,5 hectares de bois et de prairies aux portes de Bazas!
Idéal cavalier, projet équestre ou agricole.
La maison de plain-pied est de structure traditionnelle et a l'avantage d'être très lumineuse puisque chaque pièce bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.
Composée aujourd'hui de 5 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, ce bien nécessite une remise aux normes et au goût du jour. Une redistribution des pièces permettrait d'optimiser pleinement la surface.
Sur le parc, un double garage de 55m2, un terrain de tennis à rénover et la possibilité de construire une piscine.
Assainissement individuel non conforme.
Si le projet vous tente, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA.
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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