Vente maison 69 000 €

124 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beauregard-de-Terrasson (24120)

iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Maison en pierre à rénover située en limite du Perigord et la Corrèze qui était d'antan l'épicerie du village.
Explorez le potentiel infini de cette maison romanesque située dans un joli petit village typique du Périgord.
La maison se prête parfaitement à la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. En raison de son emplacement privilégié à un angle de rue, elle représente également une opportunité idéale pour l'établissement d'un commerce.
Au rez-de-chaussée, cette maison comprend une entrée, un salon/salle à manger, cuisine séparée, une chambre et des toilettes. L'aménagement actuel offre une base solide à personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
À l'étage, trois chambres, dont une avec un dressing. Une salle d'eau avec des toilettes complète cet étage. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités.
Le garage et les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter pour répondre à vos besoins.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Photos de présentation non contractuelles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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AGUSTIN APRILE - IAD

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