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Vente maison 650 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bègles (33130)

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  • 5 242 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Elodie VIAROUGE - iad

Elodie VIAROUGE - iad

11 avis
06 78 34 90 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie VIAROUGE (06 78 34 90 43) vous propose : Située à Bègles, cette charmante maison rénovée de 130m² offre un cadre de vie paisible et confortable en plein centre ville.
Vous pourrez y trouver 2 chambres spacieuses de 13m² et 11m² puis ,une suite parentale de 17.85m² avec son dressing et sa salle d'eau.
La deuxième salle de bain se compose d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un second wc.
La cuisine ouverte sera idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon-salle à manger lumineux de 46.06m², sera parfait pour se détendre et recevoir vos amis.
Un espace buanderie pratique de 5.78m² vient rajouter du rangement.
En extérieur vous trouverez une terrasse ainsi qu'une piscine qui viendront sublimer ce bien.
Idéalement située à Bègles, proche des commodités et des transports en commun, cette maison offre un environnement calme et agréable. Vous pourrez profiter d'un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et espaces verts.
Une opportunité à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie VIAROUGE EI (ID 61562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 902988260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1625385 - Réf Superimmo : ANVXX03YO
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²Piscine
Année de construction : 1959Chauffage électrique
Cuisine ouverteAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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