Vente maison 367 500 €

124,97 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bègles (33130)

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2 941 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

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Description

La campagne à la ville. C'est ce que vous ressentirez lorsque vous viendrez visiter cette maison à Bègles. Au calme absolu, proche de toutes les commodités sur une jolie parcelle bien exposée d'environ 450 m², cette maison des années 60 avec une grande dépendance aménagée peut répondre à de nombreux projets. Dans la maison principale vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec poêle donnant sur une terrasse à l'abri des regards, de deux chambres, d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La dépendance quant à elle, a été aménagée en un grand cellier/buanderie et deux pièces avec baies vitrées donnant sur le jardin. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2019 Vous avez besoin d'une grande maison de p.pied ? vous pourrez facilement relier la maison principale à la dépendance. Besoin de loger auprès de vous un parent âgé ? La dépendance sera un logement idéal Vous voulez bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, la configuration de cet ensemble est parfaite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoinette MARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 73 - Réf Superimmo : ANVXX4OAW

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363109.pdf

124,97 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 451 m²	2 Parkings
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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