Vente maison 200 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

Première couronne de Belfort, secteur sud-ouest, au calme dans un quartier résidentiel,
Je vous propose en EXCLUSIVITE cette lumineuse maison familiale de construction traditionnelle sur sous-sol complet des années 60 avec extension de 1991.
D’une distribution traditionnelle, cette maison fonctionnelle saura vous séduire avec ses nombreux atouts :
Espace de vie lumineux de 30m² avec accès direct sur le jardin,
4 chambres de plain pied, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, grande cuisine de 22 m² avec accès sur balcon !
Au sous-sol encore de l’espace avec un garage double en longueur, une chaufferie/buanderie, un atelier et une pièce aménagée.
Possibilité d’aménager les combles, fenêtre existante.
Côté extérieur, grande cour avec possibilité de garer plusieurs véhicules et jardin, l'ensemble est clos sur 800m².
Chaudière au gaz de ville.
Très beau potentiel pour cette maison, des travaux d’embellissement sont à prévoir.
Localisation idéale, proches des commodités, bus, école et collège, accès autoroute 6 minutes !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871566)

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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RACHEL TOSNEY - CAPIFRANCE

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