Vente maison 247 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bessay (85320)

Bessay Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune à 5 minutes de Mareuil sur lay, 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Roche sur yon et des plages vendéennes, 1h de Nantes et 5 minutes de l'entrée d'autoroute.

Une maison de plain-pied construite en 2007. Très bien entretenu ce bien vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle à manger lumineuse, un salon sapcieux et agréable, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier attenant à la cuisine, dans le coin nuit on retrouve 4 chambres toutes refaite au niveau des peintures, une salle d'eau avec carreaux travertin très sympa. Un garage attenant de 28m2 complète l'ensemble.

A l'extérieur on retrouve un terrain arboré et clos de murs, d'une surface de 922m2, une belle terrasse en béton porreux et son petit muret en pierre vous acueuilleront pour vos belles soirées d'été. Pas de vis-à-vis et le calme sera votre ami.

Caratéristiques: Chauffage au sol électrique, chauffe eau électrique, assainissement individuel conforme aux normes, double vitrage, isolation des combles refaite en 2020, salle d'eau rénovée en 2020, ainsi que les murs de clôture (2020), terrasse récente de 2022.

Aucun travaux à prévoir sur cette maison.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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MATTHIEU GIRARD - EXPERTIMO

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