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Vente maison 279 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 2 250 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Béziers Quartier Duguesclin - Maison individuelle de 124 m² avec jardin et garage dans quartier très calme !
Découvrez cette maison individuelle de 124 m² idéalement située dans un quartier calme et prisé de Béziers parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à quelques pas des commodités essentielles. Cette maison à trois faces propose un cadre de vie apaisant avec son jardin et son grand garage pour deux véhicules. Elle se compose de trois chambres spacieuses dont deux à l'étage et une en rez-de-chaussée idéale pour une chambre parentale ou un espace bureau. Avec deux salles deau modernes et deux WC séparés, cette maison est pensée pour simplifier le quotidien familial. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un grand séjour idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et fonctionnelle avec des rangements optimisés et des électroménagers récents prêts à l'emploi. En rez-de-chaussée vous trouverez également un atelier parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace de travail supplémentaire. Cette maison est dotée d'une climatisation et d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation pour un confort en toutes saisons. Sa loggia extérieure couverte est l'endroit idéal pour se détendre ou partager un repas à labri des intempéries. Le terrain de 298 m² offre un jardin privatif qui vous permet de profiter des beaux jours avec un potentiel d'aménagement pour une piscine, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Le quartier est résidentiel, calme et pourtant proche des écoles, commerces et transports essentiels. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour une famille qui souhaite allier confort et qualité de vie. Une visite simpose pour découvrir cette maison pleine de charme prête à accueillir votre famille et de nouveaux souvenirs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 24/12/2024 -
Réf. agence : 343323781_1 - Réf Superimmo : ANVXXESEQ
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9479/fees_document.pdf?1667957844
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 298 m² | Année de construction : 1955 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  185 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/11/2019.
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