Vente maison 225 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonnières-sur-Seine (78270)

iad France - Bruno QUERTIER (06 78 89 66 91) vous propose : Charmante maison de ville surélevée, construite dans les années 20, d'une surface habitable de 124 m2 sur une parcelle de 354 m2.
Imaginez vous dans une atmosphère chaleureuse et laissez-vous séduire par les détails d'époque qui font de cette demeure un lieu exceptionnel plein de souvenirs
L'authenticité de cette maison est soulignée par ses hauteurs sous plafond, ses parquets, ses corniches, ses cheminées de marbre et dans l'entrée des carreaux de ciment au sol.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un double séjour (40 m2 env) avec deux puits de lumières et une grande baie vitrée, donnant sur une terrasse et un jardin (avec cabanon), exposés au sud.
Une cuisine aménagée ouverte, une buanderie ou réserve, une chambre (13,50 m2 env), un cabinet de toilette séparé.
Au premier étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec placard de rangement (14,50 et 13,25 m2 env) et l'autre avec accès à une salle de douche.
Au deuxième étage, une suite parentale (21,70 m2 env) vous attend avec salle de bain et toilettes.
Dotée d'une cave compartimentée en deux pièces, un atelier (15 m2 env)et une chaufferie (15 m2 env) avec la chaudière au gaz à condensation de marque Frisquet qui est toute neuve.
Quartier pavillonnaire paisible, proche de toutes commodités (écoles, commerces, parc paysager, base de loisir, bus, gare, autoroute).
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno QUERTIER EI (ID 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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BRUNO QUERTIER - IAD

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