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Description

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par une entrée spacieuse qui donne le ton de la visite. À votre droite, une grande cuisine lumineuse vous ouvre ses portes. Imaginez-vous y préparer de délicieux repas, entouré de vos proches, dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Le séjour, véritable cœur de la maison, vous charmera par sa cheminée en pierre, promettant de longues soirées douillettes au coin du feu. C'est ici que vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie, dans une ambiance cosy et accueillante.
La maison dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de deux chambres lumineuses. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, vous garantissant des nuits paisibles et reposantes.
Mais la magie de cette maison ne s'arrête pas là. En sortant, vous découvrirez un jardin clos et arboré, un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. C'est le lieu idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille, ou simplement lire un bon livre à l'ombre d'un arbre.
Le sous-sol total de la maison offre des possibilités infinies de rangement et d'aménagement, répondant à tous vos besoins et envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez découvrir cette perle rare, et laissez-vous charmer par son atmosphère et son cadre idyllique.
Référence agence : 3347

Publiée le 24/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : GZ06-GKD-5K0 - Réf Superimmo : ANVXW4YLK
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5755/bareme.pdf

Disponible immédiatement124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 757 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 022 € / an
Maximum : 4 088 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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