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Vente maison 260 000 €
124 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Boursin (62132)

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  • 2 097 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Géraldine VERLIE - iad

Géraldine VERLIE - iad

34 avis
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Description

iad France - Géraldine Verlie (06 88 77 27 48) vous propose : Maison individuelle située dans un secteur calme et verdoyant.
SECTEUR LE WAST, RN42 à 4 minutes !
La vie de plain-pied est possible pour ce bien qui propose en rez-de-chaussée un hall, un beau séjour de 36m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, 3 chambres mansardées et une grande chambre supplémentaire où on peut imaginer une suite parentale.
Vous trouverez également un garage, un carport et une grande dépendance.
Coté extérieur, les pièces de vie donnent sur une grande terrasse et le jardin orienté SUD-EST, sans vis à vis et très bien entretenu.
Sur le devant de la propriété, il est possible de garer 5 véhicules.
Les atouts de cette maison :
* chauffage avec clim réversible air/air économe ! DPE C
* garage et dépendance
* possibilité d'aménager une belle suite parentale sur 21m² sans gros travaux dans la 5ème chambre
* jardin et environnement sans vis à vis et avec vue sur la campagne
Maison agréable et bien entretenue, à visiter absolument !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Verlie EI (ID 43785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659444 - Réf Superimmo : ANVXXGRIY
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 654 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 298 € / an
Maximum : 1 756 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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