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Vente maison 270 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hennebont (56700)
124 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Hennebont (56700)
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- 2 177 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Anthony Le Squer, votre conseiller Sublimons, vous présente en exclusivité cette charmante maison, nichée dans un quartier paisible du bourg de Brandérion. À seulement 5 minutes de Kervignac et d'Hennebont, elle vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
POINTS FORTS DE CETTE MAISON :
Superficie généreuse de 124 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
5 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des amis.
Chaleureuse et économe, équipée d'un poêle à granulés.
Confort de vie de plain-pied avec un séjour spacieux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une chambre.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour une vie de famille.
En bonus : un sous-sol complet, un abri de jardin, et un grand terrain sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Fibre optique disponible pour une connexion Internet haut débit.
LOCALISATION IDÉAL:
Brandérion est une commune située dans l'agglomération de Lorient, offrant un cadre de vie agréable avec des services de proximité tels que deux écoles, des commerces, des associations dynamiques, une gare SNCF et un accès direct à la voie express, à seulement 15 minutes de Lorient et 25 minutes de Vannes. A visiter sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant ! contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce cocon familiale n'attend plus que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 414664-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWO0O3
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Prix de vente : 270 000 €  | Prix au m² : 2 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf
| 124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 798 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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