Vente maison 251 000 €

124,32 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

PRIX EN BAISSE
Pavillon de Plain-Pied de 2021 - Très Lumineux et Économique (RT2020)
Vous rêvez de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon de plain-pied construit en 2021 est fait pour vous. Situé à seulement 10 minutes de Bressuire, dans un quartier très calme entouré de verdure, cette maison offre le parfait équilibre entre confort moderne et cadre naturel.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 2021
Type : Pavillon de plain-pied
Superficie : Environ 125 m² habitables
Certification : RT2020, très économique en énergie
Exposition : Plein sud, très lumineux
Localisation : À 10 minutes de Bressuire, dans un quartier calme et verdoyant
Description :
Pièces de vie : Grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne partiellement équipée, bénéficiant d'une magnifique luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.
Chambres : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés et une avec dressing
Bureau : Un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
Salle de bain : Salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Extérieur : Jardin paysagé avec terrasse ensoleillée, terrain de pétanque, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Confort et Économie : Construction RT2020, très performante énergétiquement, garantissant des factures réduites et un confort optimal été comme hiver. (environ 430€ de charges à l'année chauffage, électricité et eau)
Environnement : Quartier paisible, entouré de nature, aucun vis-à-vis, parfait pour les promenades et activités de plein air.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et économe dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce véritable havre de paix.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	61 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2021.

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