Vente maison 420 000 €

124,5 m²

7 pièces 7 p

Brest (29200)

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3 373 €/m²

L’Immobilière de la Lande

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Description

Brest Saint-Marc, maison de 4 chambres en excellent état
Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Marc, à Brest, cette maison de 145 m² se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale donne accès à un bureau privé intégré, parfait pour le télétravail ou un coin de lecture paisible.
Nichée au fond d'une impasse, cette propriété sur un terrain de 490 m² exposé plein sud offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le salon-séjour, vaste et baigné de lumière, constitue un lieu de vie chaleureux, complété par une cuisine fermée aménagée, avec accès au garage servant d’arrière cuisine et buanderie. Une véranda ensoleillée prolonge cet espace, créant un environnement propice à la détente.
Cette maison allie la tranquillité du quartier à la proximité de la plage du Moulin Blanc, à seulement 10 minute à pied, et des commodités de la ville. Un garage, un carport ainsi qu’une terrasse couverte complètent l'ensemble, apportant encore plus de praticité à ce bien exceptionnel.
Electricité récente… Maison en excellent état.
Contact: O66O88I9I5

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 85278063 - Réf Superimmo : ANVXWQOKP

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 373 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21952/fees_document.pdf?1703632035

124,5 m² - 7 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 087,8 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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