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Description

BREUILLET, à seulement 250 m des commerces du centre-ville, découvrez cette belle villa récente de 2023. Cette maison sur deux niveaux comprend au rdc une belle entrée qui mène à un spacieux séjour de 46 m² baigné de lumière et doté d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, et un second wc séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable pour toute la famille comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Profitez également d'une piscine de 8x4 m pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été.
Les annexes de cette maison moderne comprennent un garage de 25 m² et un cellier, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété.
Terrain clos de 529 m².
Bénéficiant de garanties décennales et d'assurance dommages ouvrage, des frais de notaires réduits, cette maison offre le confort et les performances énergétiques contemporaines, notamment avec son système de chauffage au sol et sa domotique intégrée.
Référence agence : 5980

Publiée le 07/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : F7LV-EIX-YAH - Réf Superimmo : ANVXVZC6O
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 071,77 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 534 928,23 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/641/bareme.pdf

Disponible immédiatement124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique (au sol)2 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Historique des prix
8 juillet 2024

Baisse de 7,8%

559 000 €
7 juin 2024
606 100 €
Localisation
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