Vente maison 336 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Breuillet (17920)

ERA Immobilier Royan vous invite à découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour double de 39 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine meublée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée, pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres , un cabinet de toilette et un WC, permettant à chacun de profiter de son intimité.
Pour compléter cette maison pleine d'atouts, un garage fermé offre sécurité et rangement, tandis que des places de parking supplémentaires assurent une commodité appréciable.
Contactez dès maintenant l'agence ERA Immobilier Royan pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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