Vente maison 299 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréval (78980)

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2 411 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MCF BREVAL

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Description

Axe Mantes / Bréval, charmante maison de charme 124m2 :
entrée, séjour 35m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc,
à l'étage, deux belles chambres, salle de bains wc, bureau,
Au 2eme étage, palier, 2 chambres à terminer,
assainissement collectif, double vitrage bois, pompe à chaleur très récente,
garage 40 m2, atelier, cave, puits, chaufferie, jardin clos et arboré de 678 m2 avec parking.
Proche gares de Bréval et de Rosny-sur-Seine, école sur place, collège de Bréval désservi en bus.
Idéal famille ! Beaux volumes ! 10 minutes A13 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 6786-COMPANY50663CWE - Réf Superimmo : ANVXXMLRX

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.mcfimmo.fr/honoraires.pdf

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 678 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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