Vente maison 199 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Briare (45250)

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1 605 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Guy MALLET - iad

45 avis

06 63 08 37 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Vous cherchez une maison clés en main à Briare? Cette maison 6 pièces avec 4/5 chambres est pour vous ! Elle vous offre tout le confort moderne et des prestations au top ! Au rez-de-chaussée : entrée, suite parentale, cuisine équipée récente, salle à manger, salon, une chambre, salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres et WC. Au sous-sol : chambre d'appoint (parquet), WC, garage carrelé, cave. VMC, double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage électrique et PAC air/air récente, fibre optique. Jardin clos avec terrasse accessible depuis la cuisine. Proche écoles, commerces et Pont Canal de Briare. Il n'y aura qu'un seul élu pour ce bien exclusif !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1608193 - Réf Superimmo : ANVXWR2UJ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 521 m²	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique
Climatisation	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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