Vente maison 399 630 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Camors (56330)

A 20' D'AURAY
Dans un charmant village bordé par la forêt domaniale de Camors, belle maison à ossature bois de 2003 sur un très beau terrain de plus de 2000 m² pouvant permettre une nouvelle construction. Elle a été complétée en 2016 par un grand garage et un atelier puis par un carport de 36 m² en 2020. Elle vient de faire en 2024 l'objet d'une rénovation soignée et l'aménagement d'un studio indépendant de 13 m².
Elle propose sur ses 124 m², au rez-de-chaussée : Un séjour/salle à manger très lumineux avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse orientée au Sud, un coin bureau, une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Une chambre avec placards, une salle d'eau, un cellier et un WC.
A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
C'est un véritable coup de cœur qui vous attend.
Ses atouts :
Environnement
Prestations de qualité
Grand terrain
Possibilité de division parcellaire
Assainissement aux normes
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 581642 )Afficher plus

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Prix de vente : 399 630 €	Prix au m² : 3 223 € / m²
Taxe foncière : 1 055 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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