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Vente maison 230 000 €
124 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 855 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Audrey DIAZ - iad

Audrey DIAZ - iad

16 avis
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Description

iad France - Audrey Diaz (06 76 40 73 36) vous propose : A VENDRE- MAISON AVEC 4 CHAMBRES- UN BUREAU - CLIM REVERSIBLE- UN BEL EXTERIEUR.
Maison de ville de 125 m² à deux pas de la cité médiévale et des berges de l'Aude.
Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville idéale pour une vie de famille paisible, commerces et écoles à proximités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse et un beau jardin, une jolie cuisine toute équipée en prolongation du séjour, un garage attenant et un WC côté entrée complète le bien.
A l'étage 5 chambres dont une avec un joli balcon. Quatre d'entre elles sont équipée de placard. Une jolie salle d'eau moderne et un second WC indépendant agrémente cet étage.
Cette maison a bénéficié de travaux récents la climatisation gainable à l'étage et une en rez-de-chaussée, un chauffe-eau thermodynamique les menuiseries en double vitrage oscillo-battantes de très bonnes qualités, le tout sous garantie décennale.
Une dépendance dans le jardin a été aussi transformée en buanderie et une pièce de stockage conservé pour rentrer le mobilier de jardin.
Cette maison n'attend plus que vous pour partager de bons moments en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Diaz EI (ID 43456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1592130 - Réf Superimmo : ANVXWKEKR
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 420 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 4,2%

230 000 €
28 août 2024
240 000 €
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