Vente maison 415 900 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cardet (30350)

Située dans le charmant village de CARDET, à 20 minutes au sud d'ALES, venez découvrir cette chaleureuse villa sans vis à vis de 124 m² avec piscine et accès PMR, nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain paysagé de 2454 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et du calme absolu.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche puis un hall desservant un salon séjour avec cheminée, prolongé d'une véranda avec vue sur le jardin arboré. La cuisine indépendante et équipée bénéficie d'un accès à la terrasse extérieur, idéale pour les repas en famille.
Le studio attenant de 30 m² est composé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le tout dispose d'un accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Le demi étage comprend trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Un 3e WC indépendant complète l'habitation.
Cette maison est également dotée d'un grand garage de 46 m².
En retrait de la maison, vous profitez de la piscine de 8x4m en toute intimité grâce à l'écrin de verdure qui l'entoure !
Côté technique :
- chauffage par climatisation réversible, cheminée et panneaux rayonnants électriques.
- menuiseries Alu, PVC et bois double vitrage.
- portail électrique.
- assainissement par fosse septique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de charme à CARDET, parfaite pour une famille ou pour ceux à la recherche de tranquillité dans un cadre idyllique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété !
Référence agence : 224

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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