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Description

À vendre : Charmante maison au cœur de Castres - Secteur Albinque
Située dans un quartier recherché, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne avec jets massants, pour des moments de détente. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale avec salle d’eau.
Récemment rénovée, cette maison combine le charme de l’ancien et le confort moderne.
À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente, que ce soit en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage et une cuisine d’été, idéale pour prolonger les moments de convivialité.
Le prix de vente est fixé à 279 000 EUR, une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 9894

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4M6B-8I2-646 - Réf Superimmo : ANVXWSC87
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/967/bareme.pdf

Disponible immédiatement124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 470 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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