Vente maison 295 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

Caumont (27310)

Vous êtes à la recherche d'une maison récente, vivable de plain-pied, spacieuse et lumineuse à Caumont (27310) ?
Ne cherchez plus, cette belle contemporaine encore sous garantie décennale (2019) est faite pour vous !
Elle est située à 30 minutes de Rouen et bénéficie d'un environnement paisible.
Superficie au sol : 128 m² | Terrain : 1766 m² | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 1 | Buanderie : 1 | WC : 2 | Taxe foncière : 1162 € | DPE : C
Transport à proximité (ligne bus 228), nombreux commerces et école.
11 minutes de Bourg-Achard, 7 minutes de la A13.
Cette maison est disposée comme suit:
Au RDC :
Une entrée avec placard de 4,5 m²
Une cuisine semi-ouverte de 8 m²
Un séjour salon avec poêle à bois de 40 m²
Une chambre avec dressing et salle de douche de 19,4 m²
Une buanderie de 5 m²
Un WC séparé
Au premier étage :
Une chambre avec dressing de 18,51 m²
Une chambre de 15,15 m²
Une chambre de 12,24 m²
Une salle de bains avec WC de 7,58 m²
Informations techniques :
Chauffage gaz | Poêle à bois | Garantie décennale jusqu'en 2029
Atouts de ce bien : Logement peu énergivore DPE : C | Exposition Sud-Est | Tout à l'égout | Environnement calme
Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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