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Vente maison 161 510 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cérans-Foulletourte (72330)

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  • 1 303 €/m²
  • Exclusivité
Julien PINEAU - Noovimo

Julien PINEAU - Noovimo

38 avis
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Description

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix sur la commune de Cérans Foulletourte.
Située sur un vaste terrain de 3600 m2, cette propriété propose 4 chambres, une véranda pour profiter des journées ensoleillées, un salon confortable, une cuisine à réaménager et une salle de bain récente.
Imaginez les possibilités avec des travaux à l'étage pour ajouter une salle d'eau supplémentaire, offrant encore plus de confort à votre domicile. De plus, le sous-sol abrite un grand garage avec cave et une pièce supplémentaire, idéal pour du rangement ou pour créer un espace de loisirs.
Je vous permets également de vous projeter en vous faisant des propositions d'aménagement grace à mon partenaire HOQI (cf photo annonce)
À l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance et un hangar de plus de 60 m2, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets de bricolage.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant espace, potentiel et tranquillité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de cette maison à rénover.
Je peux également vous mettre en relation avec un de mes partenaires financiers qui vous accompagne avec des crédits à taux zéro et également sur les aides d'état pour améliorer votre potentiel finançable.
N'hésitez pas, contactez moi.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de vente 161 510 euros TTC ( est inclus 4,2% d'honoraires de 155 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 155 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 152_JPU1-0019935 - Réf Superimmo : ANVXX6B5V
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Caractérisques
Prix de vente : 161 510 €Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 510 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²Garage
Année de construction : 19761 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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