Vente maison 107 500 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cérences (50510)

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867 €/m²

Cabinet FOLLIOT - Bréhal

02 61 69 09 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : notre agence Cabinet FOLLIOT - Bréhal est ravie de vous proposer cette maison de 7 pièces, vendue louée, exposée est 124 m² à CERENCES (50510). C'est une maison mitoyenne de 2 étages. Elle est composée: au rez-de-chaussée: vous pouvez profiter d'un vaste salon/séjour de 27 m² et d'une cuisine. Au premier étage se trouvent deux chambres de 13 m² et 18 m² et une salle de bains. Au dernier étage, il y a trois chambres de 10 m² à 12 m² et une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Elle va demander des travaux malgré l'intérieur et l'extérieur tous deux en bon état. Le terrain du bien s'étend sur 79 m². Un grenier offre à cette maison davantage de rangements. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. On trouve l'École Privée Notre-Dame et l'École Primaire Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un théâtre et un tennis à proximité. On trouve également deux restaurants, un supermarché, deux boulangeries, trois commerces, deux boucheries et une épicerie. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 319 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 10122IS - Réf Superimmo : ANVXVFNLT

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Caractérisques

Prix de vente : 107 500 €	Prix au m² : 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358762.pdf

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 79 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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Siren : 478159890