Superimmo
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Vente maison 196 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cessenon-sur-Orb (34460)

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  • 1 581 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
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Description

Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, située dans le charmant village de Cessenon-sur-Orb. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par la combinaison du charme de l'ancien et du confort moderne. Cette belle maison de village de plus de 120m² habitable avec 2 extérieurs offre: un rez-de-chausée qui se compose de 2 chambres rénovées avec parquet ainsi qu'une salle de bain avec sa douche italienne et son coin buanderie. Au 1er étage, vous apprécierez la cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant et lumineux avec sa cheminée et vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis. Au dernier étage, une grande chambre de 30m2, lumineuse, avec sa climatisation, une véranda pouvant être aménagée en salle d'eau avdc un accès à une belle terrasse tropézienne. Cette maison rénovée avec goût se complète d'une cave de plus de 40m². Cette maison de village est équipée de doubles vitrages, porte blindée, volets électriques, parfaite isolation, extérieurs, grande cave Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 7. Honoraires TTC charge vendeur Terrain constructible de 1803m² stiué dans l'arriére pays heraultais. Nous vous proposons ce superbe terrain à la vente situé dans un quartier calme. À 5 km de Cessenon et Saint-Chinian. Idéal pour votre future projet de construction. Terrain hors lotissemnt, entiérement viabilisé. À visiter rapidement ! Contactez Gilles au 06 67 85 87 18 pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/03/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340762838 - Réf Superimmo : ANVXV2YAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²
Taxe foncière : 926 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34076/34076/bareme.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Sans vis-à-visCave
TerrasseAnnée de construction : 1821
Chauffage au bois (clim. réversible)Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Siren : 828355719 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1754/835
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