Vente maison 196 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cessenon-sur-Orb (34460)
- 1 581 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
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CESSENONS SUR ORB- MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, située dans le charmant village de Cessenon-sur-Orb, aux portes du splendide Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par la parfaite combinaison du charme de l'ancien et du confort moderne. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et accueillant. Cette belle maison de village de plus de 120m² habitable avec 2 extérieurs offre: Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres rénovées avec parquet ainsi qu'une salle de bain avec sa douche italienne et son coin buanderie. Au 1er étage, vous apprécierez la cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant et lumineux avec sa cheminée et vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis. Au dernier étage, une grande chambre de 30m2, lumineuse, avec sa climatisation, une véranda pouvant être aménagée en salle d'eau.et accès à une belle terrasse tropézienne pour profiter des derniers rayons du soleil. Cette maison rénovée avec goût se complète d'une cave de plus de 40m². Vous pourrez découvrir l'arrière pays et la base nautique de Réals en moins de 10 mn. Les +++ doubles vitrages, porte blindées, volets électriques, parfaite isolation, extérieurs, grande cave Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence OBJECTIF TERRAIN, dument mandatée pour vendre ce bien Honoraires TTC charge vendeur
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Prix de vente : 196 000 € | Prix au m² : 1 581 € / m² |
Taxe foncière : 926 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34076/34076/bareme.pdf
124 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
Sans vis-à-vis | Cave |
Terrasse | Année de construction : 1821 |
Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine ouverte, équipée |
2 salles d'eau | 2 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2023.
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