Vente maison 299 900 €

124 m²

5 pièces 5 p

Chaingy (45380)

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : **Maison Traditionnelle Chaingy**
Cette charmante maison traditionnelle de type T5, construction récente de 2017 érigée sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal dans la paisible commune de Chaingy.
Avec une surface habitable de 124m², cette maison vous séduira par son esthétique traditionnelle alliée à des équipements modernes.
Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée & équipée ouverte ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau aménagée et wc privatif.
Les grandes baies donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la nature offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'étage supérieur accueille les espaces nuit, constitué de 3 chambres supplémentaires d'une grande salle de bains aménagée, d'un wc séparé.
L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter d'une exposition Est / Ouest et vous permettra de bénéficier d'une luminosité optimale et de moments de détente en extérieur.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein et familial. Les équipements modernes tels qu'une PAC vous assurent un confort optimal et économique au quotidien.
Les annexes de la maison comprennent également un parking dallée en plus du garage avec porte motorisée. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle récente à Chaingy.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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PHILIPPE GONZALEZ - IAD

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