Vente maison 299 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

Chaingy (45380)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: En Exclusivité – CHAINGY Maison Individuelle récente.
Idéalement située à proximité du centre bourg de CHAINGY, cette maison individuelle de 2008 offre des prestations modernes et confortables sur un terrain de 622 m² avec abri de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant :
✅ Un séjour-salon lumineux avec poêle à bois,
✅ Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
✅ Une chambre/bureau,
✅ Une salle d'eau aménagée,
✅ WC séparés,
✅ Un cellier / buanderie donnant accès au garage un un grenier de rangement.
À l'étage, un palier dessert :
✅ Trois chambres, dont deux équipées de rangements,
✅ Une salle de bains avec WC.
Le tout édifié sur une parcelle clôturée avec stationnement extérieur supplémentaire, maison idéalement exposée sud / Ouest côté jardin.
Maison familiale fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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PHILIPPE GONZALEZ - IAD

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