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Vente maison 135 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Châlus (87230)

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  • 1 089 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Véronique MONDON - iad

Véronique MONDON - iad

27 avis
06 77 92 28 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Mondon (06 77 92 28 12) vous propose : Situé sur la Commune de Châlus à 5 minutes en voiture des commerces de proximité, cet ensemble immobilier composé de 3 habitations peut convenir pour investissement locatif mais également pour résidence principale.
Une 1ère habitation de 67 m² environ comprenant, une entrée, une chambre, une buanderie, un garage.
A l'étage une cuisine, une salle de bain, une chambre et un salon.
La seconde habitation de 57 m² environ avec entrée séparée est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, w-c séparé et un accès à la cave.
La 3ème habitation se situe au dessus et possède une entrée sur l'arrière donnant sur un vaste terrain de 3000 m² environ, rénovée elle peut proposer une cuisine, un salon et 2 chambres.
Elle peut aussi être un agrandissement à la partie en dessous car possibilité de remettre un escalier comme autrefois.
Une partie du terrain est constructible, un puits en fonction vient compléter.
Gros potentiel pour ce bien, les 2 maisons sont habitables et possèdent double vitrage / chauffage gaz de ville / chaudière récente / reliées au tout à l'égout.
A visiter pour mieux se rendre compte des possibilités d'agencement.
Contactez-moi pour prise de rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon EI (ID 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1546650 - Réf Superimmo : ANVXVY019
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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