Vente maison 139 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chamblet (03170)

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1 121 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Claude GUILLET - Capifrance

58 avis

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Description

CHAMBLET, située à 1km du village, maison 6 pièces , grenier aménageable , garage , cave ,sur 3090 m2 de terrain clos avec puits , le bien est composé de : entrée , belle pièce avec cheminée ( Salon / SAM ) ,cuisine aménagée/équipée , 3 chambres et un bureau , une salle d'eau / WC , une salle de bain , Un grenier aménageable de 120 m2 , une belle cave voutée , un garage avec chaufferie .
Le plus de cette maison un fort potentiel d'agrandissement , toiture neuve en ardoise récente ( 2008 ) crépis ( 2009 )
possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits ( pompe et surpresseur en état de marche ) .
A visiter coup de cœur assuré .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856480)

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938061872 - Réf Superimmo : ANVXVMZQN

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 121 € / m²
Taxe foncière : 700 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 090 m²
1 niveau	Vue dégagée
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

309 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2016.

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