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Vente maison 230 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chamelet (69620)

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  • 1 855 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Nichée au coeur du village de Chamelet, cette maison entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Elle développe 124 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : la partie jour en triple exposition composée d'une cuisine meublée, équipée et îlot central, donne sur le salon/séjour; à l'étage vous bénéficiez de 2 belles chambres avec dressing commun, une salle de bains et un dégagement menant à l'accès du second étage réservé à la chambre parentale de 24 m² en sous pente équipée de nombreux placards. La rénovation a su garder le caractère authentique et ancien de cette demeure : poutraison apparente, cave voûtée..., tout en favorisant le confort et la luminosité. Elle reste évolutive : environ 30 m² de grenier peuvent être aménagés. Un jardinet, plein Ouest et à l'abri des regards complète ce bien. A deux pas de l'école primaire et des moyens de transports, elle est idéale pour un 1er achat, une jeune famille ou même un investisseur locatif. DPE E/GES B. Pour la visiter, contactez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00, ou Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80 (EI). Agent commercial n° 750857617. RSAC Villefranche-Tarare

Publiée le 20/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : MOCASSIN - Réf Superimmo : ANVXWQDB1
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291005.pdf

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 88 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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