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20
Vente maison 750 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champagny-en-Vanoise (73350)
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champagny-en-Vanoise (73350)
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- 6 048 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Mendez (06 25 82 31 55) vous propose : Maison de Village avec dépendance studio de 124 m2 habitable pour une superficie totale de 159m2. Rénovée avec 3 Chambres et Mezzanine à Champagny-le-Haut. Située à 5km du centre de Champagny, 8km de Bozel, 16km de Brides les bains et Courchevel. Moutiers est à 22 km.
Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne et rénovée. Située à Champagny-le-Haut dans le centre du village. Avec 3 chambres, un bureau, et une mezzanine, cette maison possède de nombreux espaces de vie confortables. La cuisine équipée et installée en 2023 est ouverte sur le séjour et apporte une atmosphère conviviale et lumineuse.
Construite en 1948, cette maison avec ses poutres apparentes propose un cadre de vie chaleureux dans un village pittoresque. Les deux salles de bains dont une avec balnéothérapie offrent un confort supplémentaire. Le bien est traversant avec une exposition nord et sud permettant de profiter de la luminosité toute la journée.
Vous apprécierez le caractère rénové de la maison, prête à accueillir une famille. Profitez également de la terrasse couverte de 14 m2 pour des moments de détente en extérieur.
En complément de cette maison, vous serez également propriétaire d'un studio de 25 m2 habitable, pour 29 m2 au sol comprenant une chambre individuelle, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et une terrasse. Vous pourrez ainsi faire de la location ou recevoir vos amis et votre famille.
Le bien est complété par une cave de 27m2.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de village à Champagny-le-Haut.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Mendez EI (ID 74953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/08/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 1586147 - Réf Superimmo : ANVXWHPU9
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 6 048 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 124 m² - 4 pièces - 3 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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