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Vente maison 199 900 €
124 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chancelade (24650)

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  • 1 612 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vanessa Derozier - iad

Vanessa Derozier - iad

06 70 01 24 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Derozier (06 70 01 24 67) vous propose : Charmante maison de campagne à Chancelade - Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère avec pierre apparente, évier en pierre, cheminée, poutre et charpente bois. Cette maison mitoyenne se situe dans un rayon de 500 mètres de l'Abbaye de Chancelade qui est classée monument historique.
Cette maison de campagne de 124 m², datant de 19e siècle, offre un cadre de vie authentique.
Composer de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux avec son coin cuisine équipé, d'un salon, une buanderie, une salle de bain avec double vasque.
L'intérieur, en bon état général, propose des pièces spacieuses et chaleureuses. Orientée au sud, vous pourrez profiter de la luminosité et de la chaleur naturelle toute la journée.
Située à seulement 1 km des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires à l'étage. Toiture refaite à neuf en 2012.
À l'extérieur, une cour close sans vis-à-vis, un abri de jardin ,une terrasse donnant sur la forêt et un agréable jardin vous attendent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier EI (ID 70055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575166 - Réf Superimmo : ANVXWCO5H
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 464 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Siren : 813341740
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