Claudine DOS ANJOS PARADA - iad

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Description

iad France - Claudine Dos Anjos Parada (07 63 53 10 24) vous propose : Avis aux bricoleurs ! Maison à rénover de 124m² à Charly-sur-Marne.
Cette maison de 1974 offre de belles possibilités d'aménagement sur deux niveaux. Avec 5 pièces, cuisine, salon, dont 3 chambres, 2 salle de bains
elle est idéale pour un projet de rénovation pour créer votre cocon sur mesure +possibilité de faire un studio et Rez- de chausse,
un jardin clôturé de 780 m2 , double garage, une opportunité à saisir cette maison a un fort potentiel
Située dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces et des écoles, Travaux à prévoir.
Contactez moi pour plus d'informations et pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Dos Anjos Parada EI (ID 38023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/02/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1476891 - Réf Superimmo : ANVXUZ1E2
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 775 m²Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 5,9%

174 000 €
26 avril 2024

Baisse de 5,1%

185 000 €
25 février 2024
195 000 €
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