Vente maison 265 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Châteauneuf-sur-Loire (45110)
- 2 137 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
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Découvrez cette belle maison de 124,50m² qui vous séduira par ses volumes, son confort et son emplacement idéal ! Dès l'entrée, profitez d'un espace accueillant ouvrant sur un lumineux salon-séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée vous attend, accompagnée d'un cellier pratique.
Ce bien propose 5 chambres, dont 4 avec placards intégrés, parfaites pour toute la famille. La salle de bains offre baignoire et douche pour répondre à toutes vos envies. Un WC indépendant avec fenêtre complète cet espace fonctionnel.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse avec pergola , idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain clos et arboré de 770m² offre un cadre verdoyant et paisible. Possibilité d'ajouter un garage selon vos projets.
Les atouts techniques : isolation toiture récente, pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC double vitrage et fibre optique pour rester connecté. Grâce à ces équipements, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (B).
Situation privilégiée : à deux pas des commodités accessibles à pied , profitez de la proximité du collège, d'une salle de sport , et d'un Super U . Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, dans un environnement pratique et agréable !
Une maison où il fait bon vivre, à ne pas manquer !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer !
Référence agence : 14595
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Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 137 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1086/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 770 m² |
1 niveau | Parking extérieur |
Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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