Vente maison 695 000 €

124,56 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtenay-Malabry (92290)

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5 580 €/m²
1 garage - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Sceaux

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Description

Envie de calme? d'une vie en harmonie avec une belle nature (Châtaignier centenaires, restanques à la provençale, possibilité de vaste potager) dans une maison écologiquement vertueuse (nous vous expliquerons en détail les vertus de la chaume) le parc de sceaux comme horizon pourrait vous séduire ? nous avons ce qu'il vous faut : ravissante chaumière de1968 (chaume refaite en 2014). Sur un terrain verdoyant de 667 m² dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison familiale offre une vue imprenable à quelques minutes à pied du tramway T10 et du parc de la Vallée aux Loups. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de plain-pied, une cuisine équipée moderne et un vaste séjour lumineux traversant avec cheminée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 16 m² qui donne sur un joli jardin arboré avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain familiale et d'une suite parentale avec sa propre salle de bain. Le sous-sol comprend une chaufferie et un atelier, offrant des espaces de rangement. Un stationnement extérieur complète cette propriété Gaëtan Gondouin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 831 030 - NANTERRE.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : Prairie - Réf Superimmo : ANVXX4AO7

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 580 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363661.pdf

124,56 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 667 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1968	2 salles de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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