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Vente maison 845 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
Chatou (78400)

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  • 6 815 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carole DAGUZAN - iad

Carole DAGUZAN - iad

32 avis
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Description

iad France - Carole Daguzan (06 63 69 54 95) vous propose : *OFFRE ACCEPTEE*
Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte construite en 2013 dont les excellents diagnostics vous assurent maîtrise des coûts énergétiques et qualité de vie.
Cette maison de 170 m2 (124 m2 habitables) offre un style résolument moderne alliant élégance et fonctionnalité ainsi qu'une belle exposition plein sud.
Passez l'entrée et découvrez le séjour lumineux avec accès à la terrasse. Une cuisine semi ouverte, une lingerie, des toilettes invités et une chambre complètent cet espace à l'atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'étage abrite une suite parentale avec salle de bains et douche, 2 chambres, un bureau (5ème chambre possible), des toilettes et une salle de douche. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir intimité et sérénité à ses occupants.
Le sous-sol vous offre une espace vestiaire et une salle de jeux de 39 m2.
Un local annexe de 15 m2 et un stationnement sur la propriété complètent le confort de ce bien.
Le jardin arboré côté sud et les terrasses côté nord vous offriront des espaces de détente et de fraîcheur.
Ce bien est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La qualité des matériaux utilisés et les finitions impeccables en font un bien d'exception.
Sa situation géographique sur les coteaux de Chatou vous offrira un cadre de vie paisible et résidentiel à 15 minutes des gares RER de Chatou-Croissy et Houilles-Carrières et de l'A86 et A13.
PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille exigeante en quête de confort et de modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Daguzan EI (ID 40018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1601415 - Réf Superimmo : ANVXWQ5XE
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 6 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 6 pièces - ter. 281 m²Année de construction : 2013
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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