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16
Vente maison 1 000 000 €
124,26 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chatou (78400)
124,26 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chatou (78400)
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- 8 048 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé dans le prestigieux secteur du TRIANGLE D'OR à seulement 7 min à pied du RER et du centre ville , découvrez cet élégant appartement dans un hôtel particulier qui date de 1854. D'une surface de 124 m² loi Carrez, il offre un cadre de vie exceptionnel avec deux jardins privatifs qui ajoutent une dimension unique à cette propriété : l'un de 300 m² exposé sud-est et l'autre de 150 m² exposé à l'ouest. La rénovation complète réalisée avec soin allie harmonieusement le moderne et l'ancien et offre des prestations de qualités. Dès l'entrée vous serez séduits par le magnifique salon de 41 m² avec un parquet en chêne massif, des pierres apparentes, une cheminée à foyer fermé et une généreuse hauteur sous plafond. La cuisine équipée avec son îlot central s'ouvre sur la salle à manger proposant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont la suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau privative. Chacune bénéficie d'un accès et d'une vue sur la terrasse et le jardin. On trouve également une salle de bains supplémentaire et un WC . L'appartement dispose d'une entrée indépendante et la possibilité d'aménager un stationnement pour deux voitures sur l'avant du jardin. Avec des charges mensuelles qui s'élèvent à seulement 247 euros. Le chauffage et l'eau chaude individuels permettent une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : T3400U - Réf Superimmo : ANVXWTYNH
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| Prix de vente : 1 000 000 € | Prix au m² : 8 048 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 964 € / an | Taxe foncière : 1 623 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 33 816,43 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 124,26 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1854 |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/06/2023.
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