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18
Vente maison 168 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chaunay (86510)
124 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chaunay (86510)
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- 1 355 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86510 CHAUNAY– MAISON DE 124M2 – GRAND JARDIN ET GRANGE– TERRAIN 2170M2.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d’environ 124m2 avec sa grange attenante.
Situé dans un hameau à proximité de Chaunay cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon avec poêle à bois, d'une vaste cuisine dinatoire avec cheminée à foyer ouvert, à aménager selon vos goûts, et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 17 m² et 23 m², ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, un vaste jardin de 2000 m² avec arbres fruitiers offre un espace de détente idéal.
Une grange d’environ 70m2 au sol, attenante à la maison, offre la possibilité d’un agrandissement.
Un garage est également à votre disposition.
La maison est dotée d'un chauffage au gaz (chaudière récente) et d'un poêle à bois.
L'assainissement par fosse septique est récent et conforme.
86510 CHAUNAY- HOUSE 124M2 - LARGE GARDEN AND BARN - LAND 2170M2.
Efficity, the agency that estimates your property online, offers you this 124m2 house with its barn.
Situated in a hamlet close to Chaunay this house comprises on the ground floor, a spacious living room with wood burner, a large dining kitchen with open fireplace to be fitted to your taste, and a WC.
Upstairs, you'll find two large bedrooms (17 m² and 22 m²) and a bathroom.
Outside, a vast 2170 m² garden with fruit trees provides an ideal space in which to relax.
Adjoining the house is a barn with a floor area of approx. 70 m², which could be extended.
There is also a garage.
The house has gas heating (recent boiler) and a wood-burning stove.
Septic tank drainage is recent and compliant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 168728 - Réf Superimmo : ANVXX1RWN
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 355 € / m² |
| Taxe foncière : 376 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 124 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 170 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 052 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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