Vente maison 822 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

CLAMART - MAISON - 4 CHAMBRES - 124 M² - JARDIN - TERRASSE - STATIONNEMENT
Martin Contessotto d’Efficity vous présente cette élégante maison familiale, idéalement située à quelques mètres du Parc forestier de Clamart.
Nichée sur une parcelle de 234 m², cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée par un architecte.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, mêlant espace, confort et tranquillité.
• Superficie : 124 m² habitables
• Espaces de Vie : Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte conviviale
• Espace nuit : 4 chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bain, 2 wc
• Extérieur : 144 m² comprenant un jardin, une terrasse ensoleillée et un parking
Cette maison bénéficie de matériaux neufs et modernes, ainsi que de la garantie décennale jusqu’en 2034, offrant une tranquillité d’esprit totale.
Située dans un quartier prisé et réputé, vous apprécierez la proximité des transports et des commodités : crèches, écoles, commerces, tram…
Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une maison qui combine confort moderne, charme et luminosité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Clamart.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Contessotto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°842521981.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 822 000 €	Prix au m² : 6 629 € / m²
Taxe foncière : 635 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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MARTIN CONTESSOTTO - EFFICITY

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