Superimmo
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Vente maison 299 900 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 2 419 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurelie NALLET - iad

Aurelie NALLET - iad

52 avis
06 25 96 82 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : A proximité du centre de Conflans, des quais de seine et à moins de 400m de la gare ligne J.
Maison de 124m² environ sur 3 niveaux dont 1 sous-sol habitable, située dans un bel environnement pavillonnaire.
Au RDC : un entrée avec rangements, un salon/séjour attenant menant à une véranda avec accès sur la terrasse avec une agréable vue. Une cuisine, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres.
Au rez-de-jardin (- 1) vous aurez accès à un bel espace aménagé. Cet ancien sous-sol est composé de : 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce traversante, 1 cuisine d'été.
Puis une cave, une buanderie, un espace rangement avec le ballon d'eau chaude, 2 WC, salle d'eau.
Les plus :
- Terrain clos et portail pouvant accueillir 1 véhicule
- Un jardin aménagé.
- Une terrasse accessible depuis le séjour.
- A proximité du Parc du Prieuré et des écoles
Chauffage électrique, double vitrage.
Rafraîchissements à prévoir.
taxe foncière : 1411€ par an.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1641712 - Réf Superimmo : ANVXX7A15
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
534 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 960 € / an
Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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