Vente maison 299 900 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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2 419 €/m²
Balcon
Terrasse

IMOP

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Description

A seulement 4min à pied de la gare ligne J, IMOP vous présente cette charmante maison de 124 m² idéalement située à Conflans à quelques pas du centre-ville, des quais de Seine. Dans un environnement pavillonnaire, calme et agréable, elle s'étend sur trois niveaux dont un rez-de-jardin entièrement aménagé
Au rez-de-chaussée profitez d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée La cuisine est attenante et pratique et la salle de bain est équipée d’une baignoire d’une douche et de WC
À l’étage un palier dessert deux grandes chambres confortables
Au rez-de-jardin un ancien sous-sol transformé offre de multiples possibilités avec deux chambres supplémentaires un bureau une pièce traversante une cuisine d’été et une salle d’eau avec WC Vous y trouverez également une cave une buanderie et un espace de rangement
Les atouts de cette maison incluent un terrain clos avec portail permettant de stationner un véhicule un jardin aménagé et une terrasse idéale pour les moments de détente Le tout à proximité du Parc du Prieuré et des écoles.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison La taxe foncière est de 1372 € par an
Une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie agréable alliant confort et proximité des commodités.
Cette maison vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : bfc96ab0fd1a92f - Réf Superimmo : ANVXXCT64

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 419 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 302 m²	Balcon
Terrasse	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

534 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 844296434 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 487