Vente maison 147 900 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coulonges (17800)

Située dans le charmant village de Coulonges (17800), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à seulement 4 km de Pérignac (tout commerces et cabinet médical). Cette propriété est idéalement proche des écoles et des arrêts de bus, offrant une exposition sud pour profiter pleinement des extérieurs.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos, de deux garages (38m² avec mezzanine et 56m² pouvant contenir un camping-car) et d'un chai avec ancien cuvier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Au cœur de la maison, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, deux belles chambres et deux pièces à aménager laissent place à l'imagination pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. Des travaux de remaniement toiture, nettoyage de façade et remplacement des volets bois sont à prévoir.
Cette résidence offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour un futur acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 0604153522, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729 - SAFTI – FRESNARD Gilles, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 147 900 €

Prix au m² : 1 193 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GILLES FRESNARD - SAFTI

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