Vente maison 149 600 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

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1 206 €/m²
2 garages - 3 parkings

WELKHOME AUGUSTE

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Description

NOUVEAUTE
Située dans un quartier calme de Coulounieix-Chamiers à proximité des transports, services, commerces et toutes commodités.
Maison familiale comprenant en rez de chaussée :
un salon traversant avec cheminée et comptoir donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une salle à manger.
A l'étage se trouvent 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, un grand jardin arboré et clôturé avec carport, atelier et puit complètent ce bien.
La maison est en bon état général mais prévoir un rafraichissement ainsi que l'assainissement.
Adoucisseur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chaudière gaz et pompe à chaleur (à remettre en état), double vitrage bois.
Idéal pour un investissement locatif : possibilité de réaliser 3 appartements et terrain constructible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350euros et 3240euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire 219 kWh/m2/an - Emissions 34 kg CO2/m2/an
David Dardailler ? Agence Welkhome Auguste
N° CPI 2401 2020 000 044 839 délivrée par la CCI Dordogne
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 15/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1024-0041 - Réf Superimmo : ANVXWXXFE

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Caractérisques

Prix de vente : 149 600 €	Prix au m² : 1 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 217 m²	2 garages - 3 parkings
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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