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Vente maison 320 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cournonterral (34660)

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  • 2 581 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
MAXIME CHANU - BSK Immobilier

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Description

Magnifique villa récente de l'année 2020, idéalement située entre la paisible garrigue et le charmant centre du village de Cournonterral, à proximité de Montpellier.
D'une superficie généreuse de 124 m2, cette villa s'épanouit sur une parcelle ensoleillée de 275 m2. Dès l'entrée, elle dévoile un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour cuisine ouvert de plus de 45 m2, orienté sud.
La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 14 m2, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
L'étage accueille les trois autres chambres, généreusement dimensionnées entre 14 et 12 m2, ainsi qu'une grande salle de bain, créant un espace intime et confortable pour toute la famille.
Le jardin, restant à aménager, offrera un cadre extérieur paisible et propice à la détente, où vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante.
La modernité de la construction, associée à la localisation idéale, fait de cette villa le lieu parfait pour vivre une vie sereine et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette maison.
Maxime CHANU O6 47 67 12 46
Cette annonce référence 261889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 € et 996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 261889 - Réf Superimmo : ANVXX8CED
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2020Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 736 € / an
Maximum : 996 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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