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Vente maison 319 500 €
124 m²
5 pièces 5 p
Crégy-lès-Meaux (77124)

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  • 2 577 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cyril MAGNE - iad

Cyril MAGNE - iad

18 avis
06 12 78 58 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Magne (06 12 78 58 09) vous propose : RARE SUR LE MARCHE !!!
Maison Familiale R+1 de 2012 - À Visiter rapidement !!!
Venez découvrir cette maison récente, parfaite pour une famille en quête de confort, tranquillité et de commodités.
Le bien se compose ainsi :
Un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un double séjour avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte et équipée, une entrée avec rangements et WC.
À l'Étage :
4 chambres dont une de 16 m² idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec baignoire et douche, un palier avec accès aux combles et WC séparés.
Extérieur :
Un beau jardin avec terrasse à l'arrière de la maison, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis, un patio à l'avant avec place de stationnement et un garage.
Les plus conforts: la note énergétique, Norme RT2012 et BBC, fibre, aucun travaux et BUDGET MAITRISE !
Localisation Idéale : Située sur la commune de Crégy-lès-Meaux, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité :
- Écoles et collège accessibles à pied.
- Commerces à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
- Gare de Meaux à seulement 5 minutes en voiture ou en bus.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1662166 - Réf Superimmo : ANVXXI0DL
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 €Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - ter. 244 m²Année de construction : 2012
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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