Superimmo
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Vente maison 275 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Creney-près-Troyes (10150)

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  • 2 218 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurelie OUTHIER - iad

Aurelie OUTHIER - iad

56 avis
06 27 43 11 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Outhier (06 27 43 11 73) vous propose : Avec plus de 200 m² au sol, située dans un environnement calme de Creney-près-Troyes, venez découvrir cette charmante maison sans vis-à-vis sur son terrain clos & arboré de 770 m².
Le RDC se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de 2023, salon-séjour lumineux avec insert de cheminée donnant sur une véranda, une chambre avec porte-fenêtre, un wc avec lave-mains et douche.
L'étage dispose d'un palier et dégagement distribuant plusieurs pièces : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une véranda et une chambre communiquant avec la salle de bain, à aménager.
Combles.
Buanderie, garage avec mezzanine, cave enterrée.
Le jardin orienté sud-ouest accueille une terrasse couverte, un cabanon de jardin et divers arbres. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Côté technique : double vitrage pvc, volets bois (sauf cuisine volets roulants) chauffage et eau chaude gaz de ville par chaudière à condensation Chappee de 2020, récupérateurs d'eau, fibre optique, tout-à-l'égout.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1581549 - Réf Superimmo : ANVXWFG3B
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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